万科A、保利地产财务报表对比分析报告
篇一：财务报告分析_万科A
东北财经大学MBA学院
案例分析报告
姓名：纪礼鑫 学号：2013121057 班级：在职2班 成绩： 姓名：刘志 学号：2013121243 班级：在职2班 成绩：姓名：单璇卓 学号：2013121052 班级：在职2班 成绩：课程名称：财务报告分析
案例题目：万科A（000002）财务分析教师评语： 教师签字：
年 月 日
成员分工：
刘志：贡献比例30%
合并资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表。
纪礼鑫：贡献比例30%
2013年年报、附录各种报表
单璇卓：贡献比例40%
财务报告分析
目录
1、资产负债表重点项目分析………………………………………………………………4
2、资产负债表结构分析……………………………………………………………………6
3、资产负债表项目变动分析…………………… ……此处隐藏10789个字…… ，每股净资产与净资产收益率逐年上升，盈利能力不断上升，投资者得到回报，这与万科融资战略密不可分。
图5
图6
四、小结
万科较高的存货周转率使得其销售期较短，比其他企业更具竞争了，但是随着规模的不断扩大，负债和高存货量在一定程度上成为企业发展的负担，加之万科在通过并购扩张模式中，导致企业枝叶过多。近期，社会上关于万科房产质量的问题也比较多，加之高管人员的流失，王石说，万科会为了质量沦为老二，这句话一定程度上是反映万科追求高质量的外在体现，另一方面，难道不是也反映万科在高速发展中遇到问题，需要进一步解决吗？
破山中贼容易，破心中贼难，企业要取得巨大的成就，必须不断的超越自我，突破现在的界限。沧海横流，方显英雄本色。越是经济寒冬，领跑者越需要沉着应对，备足粮草和棉衣，团结更多的盟友.等待新的市场机会。
[1]决策资源房地产研究中心，《万科之道》，中信出版社，2009版 [2]国务院国资委财务监督与考核评价局，《企业绩效评价标准值2011》，经济科学出版社 [3]相关财务数据来源：和讯网
：144744.html
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