村庄规划编制工作情况调研报告
依据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,“多规合一”的实用性村庄规划是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。近年来,县政府及相关部门根据安徽省、***村庄规划工作计划和我县村庄规划三年行动方案(2021-2023年),坚持试点先行、分类推进的原则,积极有序推进村庄规划编制工作。
一、我县村庄规划编制工作开展情况
(一)开展村庄分类。按照工作计划,对城镇开发边界外151个行政村进行了分类,形成村庄分类布局成果,其中集聚提升类86个,特色保护类29个,城郊融合类18个,其他类18个。按照规划编制要求,20个村庄位于乡镇政府驻地,可结合乡镇国土空间规划编制,131个行政村需要单独编制村庄规划。
(二)探索试点先行。根据《***村庄规划试点工作方案》要求,2021年我县先行确定了1个市级试点(**西村)和3个县级试点(**村),探索不同类型村庄规划编制的经验。目前,4个试点的村庄规划成果均已形成,并通过专家审查,待批复。
(三)有序推进编制。根据《**县村庄规划三年行动实施方案》,2021—2023年需完成编制131个村庄规划,2022年启动了72个行政村村庄规划编制,2023年启动了59个行政村村庄规划编制(34个村已完成招标,25个村正在招标)。目前,42个村的规划初步成果已形成,56个村正在编制中。
二、主要做法
一是坚持产业导入,按需编制。注重发挥村庄规划指导约束作用,为农村合理建房、乡村基础设施和公共服务设施补 ……此处隐藏3299个字…… 次是讲明做法,让干部群众明白“怎么编规划”;最后是树立典型,让干部群众明白“规划要编成什么样子”。只有这样,才能增强干部群众对村庄规划编制与实施的认同感,形成人人关心、处处支持村庄规划编制的良好氛围,不断提高干群参与的积极性和主动性。
(二)强化实用规划编制。村庄规划编制须由乡镇党委政府、相关职能部门、规划编制单位、村民代表共同组成工作组,深入开展入村调研,分听取乡贤能人、村民代表的意见建议,详细了解村庄发展脉络、人文风情、自然地理等情况,为规划编制提供依据。要突出问题导向,着力找准解决村庄存在的建设管控、产业发展、生态修复、环境整治提升、设施配置等重点问题,力求规划的实用性。要从有利于乡村规划实施管理的角度确定规划内容,提高规划的可操作性;从村民好用角度,要采用村民看得懂的表达方式,并纳入村规民约;从社会有用角度,村庄规划也要一定程度响应市场需求,在项目落地等方面为乡村振兴提供保障。
(三)加强规划质量管控。各乡镇在编制村庄规划过程中应邀请村民在前期调研、方案编制、公示审批阶段全过程参与,充分听取并吸纳群众诉求。同时注重村庄规划成果的简明实用性、直观性,要让农民能看得懂,能实施,增强村庄规划落地性。加强对规划编制技术支撑单位的管理,强化规划审查,避免照搬照抄同类设计,防止“千村一面”“千篇一律”,确保村庄规划质量。
(四)充实规划管理人员。探索建立规划师联系乡镇、村制度,并与干部提拔任用相结合;依托自然资源和规划所,充实乡镇规划专业技术人员,确保每个乡镇有2-3人从事规划管理工作。加强业务培训,提升基层规划管理人员专业素养。