2023年上半年XX市建筑工程质量形势分析报告

为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔20XX〕92号）和省住房和城乡建设厅《关于报送建筑工程质量形势分析报告的通知》等相关文件精神，实现全市建筑工程质量动态监控、提高建设工程质量监管水平，市住建局根据各市、县、区上报的相关数据对全市工程质量形势进行了分析，现提出以下分析报告。

一、基本情况

（一）在建项目工程质量监督基本情况

2023年上半年全市在监房建项目884个，面积2594.3万平方米，在监市政工程224个，工程总造价47.28亿元；2022上半年全市新开工房建项目363个，面积885.05万平方米，新开工市政项目115个，工程总造价21.41亿元；2023上半年全市房建项目竣工321个，面积717.07万平方米，市政工程竣工124个，总投造价40.167亿元。全市新开工工程严格落实工程质量终身责任制度，全部签订法人代表授权书和终身责任承诺书，445个竣工项目均设置永久性标牌。

（二）竣工验收及备案情况

2023年上半年全市竣工工程项目共计445个，一次验收合格率100%。

（三）非法违法项目情况

2023年上半年无此类情况。

二、工程质量分析评价

2023年上半年，全市质量监督、竣工备案等手续办理正常，日常质量监督工作有序开展，工程质量专项治理基本全面展开，质量投诉处理得当、及时，未发生较大的群体性投诉事件、全市未发生质量事故 ……此处隐藏2616个字…… 故。

四、工程建设质量存在的主要问题

一是工程质量通病仍普遍存在。涉及屋面、地下室和外墙渗漏水、空鼓裂缝等工程质量常见问题还比较多，影响了建筑工程使用效果。

二是参建主体质量责任落实不到位。建设单位未落实质量首要责任，商品住宅项目随意压缩工期较为突出，保修不力。施工单位质量意识淡薄，对项目管控不到位，质量标准化水平不高，建筑工人老龄化加剧，技术水平亟待提升。部分监理单位履职不力，旁站巡视流于形式。

三是监管效能不高。监督机构人员配备不足问题较为突出，监管力量与建筑体量不相匹配，人均监督面积大，此外个别地区监督抽测经费难保障。

五、提高工程质量水平的措施和建议

一是完善工程质量管理体系。进一步完善工程质量安全管理制度和责任体系，全面落实各方主体的质量责任，特别是要突出建设单位的首要责任和勘察、设计、施工及监理单位的主体责任。进一步完善工程质量终身责任制，加大质量责任追究力度，严格落实工程质量终身责任。

二是强化工程质量监管。强化过程监管，加强关键工序、关键环节和质量检测抽测。压紧压实参建各方主体责任，严格落实施工企业、监理企业信用评价办法，倒逼施工、监理企业强化质量责任意识，健全质量保障体系。积极开展创优技术指导，引导企业争先创优，促进在建项目质量水平提升。

三是继续开展专项整治行动。聚焦工程品质提升，深化住宅工程和市政道路工程常见质量问题专项整治。妥善处理工程质量信访投诉和答疑解惑工作。