建筑工程竣工结算审核要点分析研究

张新钰

【摘要】为了提高建筑工程收益，减少成本浪费，改善造价控制效果，本文对竣工阶段审核的要点进行了分析。文章首先介绍了不同的审核模式，其次，以不同模式为基础，对具体的审核内容进行了总结。最后，重点基于不同的审核方法，对相关审核要点进行了总结，仅供参考。

【关键词】工程竣工；工程结算；造价审核

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.221

建筑工程施工，分为多个流程，竣工属于建设过程的最终流程，但并非代表工程已经结束。竣工后，工程需落实结算工作，并加强审核。做好该项工作，能够使工程的投资情况，以及施工成本的使用情况，均体现在数据上，以量化的形式呈现。上述工作，务必保证具有谨慎性，以及客观性，从而使建设与施工方的利益，均可得到保证。做好审核工作难度较高，注重相关审核要点是关键。

1、不同模式下的审核内容

当前，针对竣工进行审核时，可依据的模式包括两种，分别为定额计价，以及清单计价模式。根据模式的不同，审核的内容同样有所差异。具体如下：

1.1定额计价

上述审核方法，在建筑工程中，具有一定常用性。审核期间，工作人员需要对工程每一项材料以及人工费用等的单价进行调取，结合工程的规模，判断工程的成本是否合理。在上述模式的应用过程中，工作人员同样需要掌握工程施工前的勘察资料，同时，还需要了解工程在施工期间，是否存在变更现象。如存在，则同样需要详细了解。在此之后，方可正式开展审核工作。但需 ……此处隐藏3464个字…… 种材料的单方消耗指标。

2.4筛选审核要点

筛选法的审核依据为单位建筑面积的工程量、价格、用工，属于统筹方法的一种方式。筛选法的结算审核，需要侧重于施工图纸工程量计算等。在工程施工期间，要进行全过程的跟踪审核，以便控制好工程的造价，譬如某建筑工程采用大型吊装机械，但由于工程属于砖混结构，只能选用普通的塔吊设备，因此在结算造价审核时，扣除多余的工程量。除此之外，分组计算审查法，对于具有内在联系的分部分项工程结算审核，能够利用工程相近计算基础的关系，对工程数量进行准确判断，譬如将地面面层、楼面找平层、底层地面建筑面积、楼板体积、天棚涂料面层等作为一组，在求解出工程面积后，利用这些工程规定的基数进行统一计算，能够有效提高审核的速度，对于商品房等存在重复和类似工序建设的工程尤为适用。

结语：

总之，本文对建筑工程竣工结算审核要点的分析，为审核人员提供了参考，可提升审核的严肃性，保证客观性，体现出公正的特征。未来，审核人员需要结合不同模式，明确工程的审核内容。在此基础上，还需要结合工程实际，对审核的方法进行选择。根据不同方法，掌握审核要点，最终对要点进行利用以及关注，为审核质量的提升奠定基础。

参考文献：

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