小区物业第二季度工作总结

小区物业第二季度工作总结

  今年二季度，xx管理处在公司的正确领导下，在全体业主的大力支持下，经过全体员工的共同努力，各项工作平稳而有序地进行。现将三个月的工作做以简要总结：

  一、第二季度工作资料

  第二季度主要围绕创"市优""安全礼貌小区"这两项工作重点，做了以下几方面的工作：

  (1)粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然一新;

  (2)小区出入口安装了 ……此处隐藏334个字…… 834元，其中管理费收入为871411元，每月平均收入在96823元左右，收缴率达99、8%以上。

  停车场月份收入总额为189654元，每月平均收入为21072元，会所月份的经营收入总额为46769元，每月平均为5197元。

  今年计划支出总额为1098788元，实际支出总额为1164735元，超支65947、33元，亏损主要原因为：

  1、2号楼、__区教育幼儿园的接管问题一向未得到解决，已售出停车场未收到管理费;

  2、今年因"创优"及"创安全礼貌小区"工作，完善及改造了部分设施;

  3、业委会的开支去年未列入经营计划。